五期重劃區電梯大樓
南屯買屋 /
南屯買房
-
北屯區大樓華廈 專約~五期水安宮捷運旁面公園採光質感裝潢4房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 133
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.02 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大業路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三采藝術大地
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：79.379 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：52.293 坪
- 附屬建物面積：7.036 坪
- 共同使用：20.05 坪
- 車位坪數：11.3 坪
- 土地面積：7.99 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件屬於「地段價值優於產品價值」的類型，適合重視交通便利性與生活寧靜度的買家，但對於建築年限敏感者需謹慎評估。
主要理由：
- 地段稀缺性：面公園且無大樓遮擋的景觀在市中心極難得，加上捷運路過，保值與居住舒適度俱佳。
- 老屋潛在風險：35 年屋齡是最大考量點，建議您務必聘請專業驗屋師檢查管線、防水及結構狀況，並確認社區公共基金提撥情形，以免購入後有額外修繕負擔。
- 資訊釐清：標題與地址區域不一致（北屯 vs 南屯）需向仲介確認，避免產權或行政區劃上的誤解。
建議若您預算允許且能接受老屋的潛在維護成本，此屋在地段與生活機能上確實具備相當的吸引力；若您偏好新成屋或極低維護成本，則建議將此作為次要選項。
問與答
北屯大樓華廈
北屯大樓華廈
陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-338290
訂閱：2 (加入)
台中漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
永慶房仲經營管理師
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北屯區大樓華廈 小陸獨家 最便宜!大櫻國2次頂樓採光2房平車
台中市 太平區
北屯大樓華廈 小陸推薦 沙鹿火車站8米寬店面配平車
台中市 沙鹿區
北屯區大樓華廈 小陸獨家11期大毅帝王合併戶雙平車
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 推薦!!降價!太子道帝王戶視野大三房平車
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 降價!!七期允將大有中樓層四房稀有雙平車
台中市 西屯區
北屯區大樓華廈 大降價!!豐原交流道旁邊間三照大地坪透天
台中市 神岡區
北屯區大樓華廈 小陸獨家北區精華地段朝南店面透天
台中市 北 區
北屯區大樓華廈 小陸推薦 降價!中科世貿東海牧場景觀3房大空間車位
台中市 西屯區
北屯區大樓華廈 小陸推薦 低總價潭子大城開喜次頂樓四房車位
台中市 潭子區
北屯區大樓華廈 小陸獨家百達富裔高樓層四房雙平車
台中市 西屯區